Individuelle Immobilien-Dienstleistungen
Die HV Verwaltungs UG bietet umfassende Immobiliendienstleistungen bedarfsgerecht und individuell zugeschnitten. Zuverlässigkeit und Vertrauen bilden die Kernpfeiler unserer Arbeit mit unseren Kunden.
Wir sind erreichbar unter: +49 941 280 944 75
Sind Sie an einem zuverlässigen und kompetenten Spezialisten interessiert?
Kontaktieren Sie uns noch heute und profitieren Sie von unseren professionellen Immobilienangeboten.
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für Verkäufer, Käufer, WEGs und Immobilieninteressierte.
Leistungsübersicht
Immobiliendarlehens-Vermittlung nach § 34i GewO
- Kundenberatung und -gespräche unter Beachtung ethischer Grundsätze
- Kundenbetreuung
- Finanzierung und Kreditprodukte
- Kundenberatung und -gespräche unter Beachtung ethischer Grundsätze
- Ermittlung des Finanzierungsbedarfs und dessen Bestandteile
- Konditionsvergleich
- Zinsrechnung
- Erstellen eines Finanzierungsangebot
- Kreditwürdigkeitsprüfung
- Kreditsicherung
- Beleihungsprüfung und Bewertung von Sicherheiten
- Koppelungsgeschäfte und Nebenleistungen
- Aufklärung der Risiken der Finanzierung und die Folgen bei Beendigung des Kreditvertrages
Wertermittlung
- Erläuterung der einzelnen Wertermittlungsverfahren
- Grundlagenrecherche
- Rechte und Belastungen
- Bodenwertermittlung
- Ertragswertverfahren
- Wegerecht, Leitungsrecht und Überbau
- Sachwertverfahren
- Aufklärung über das Erbbaurecht und das Wohnungs-/Nießbaurecht
- Vergleichswertverfahren
Maklertätigkeiten
- Kundengewinnung: Kundenakquise und Erstellung des Immobilien-Exposé
- Verkehrswertermittlungsverfahren
- Stetige Kommunikation zwischen Interessenten und Verkäufer
- Marketing zur Generierung potenzieller Käufer
- Vertrieb rund um den Verkauf
Mietverwaltung
- Technische Verwaltung
- Verwaltung der Mietzahlungen
- Erstellung der jährlichen Abrechnungen
Sondereigentums-Verwaltung
- Erstellen der Nebenkosten-Abrechnungen für den Mieter
- Buchhaltung
- Mahnwesen
- Veranlassen der Vermietung
- Durchführung von Wohnungsabnahmen
- Wohnungsübergabe
Gebäudeverwaltung
- Verwaltung von Räumen und Gebäuden
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Kaufhäuser
- Einkaufszentren
- Ärztehäuser
- (Lager)hallen
WEG-Verwaltung nach § 27 WEG
- Durchsetzen der getroffenen Beschlüsse und der Hausordnung
- Abwicklung der Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
- Durchsetzen der getroffenen Beschlüsse und der Hausordnung
- Verwaltung des Vermögens einschließlich aller Rücklagen und Zahlungen
Schulungen
- Ausbildungspakete für angehende Immobilienkaufleute und Studenten der Immobilienwirtschaft
- Simulation von Zwischen- und Abschlussprüfungen
- Betreuung von Projektarbeiten im Bereich der Immobilienwirtschaft
Sonstige Abrechnungen
- Zudem bieten wir die Abrechnung und auch Überprüfung von Heizkosten und die Nebenkostenabrechnung an, sowie die Auswertungen von Windkraftanlagen, Solar- und Photovoltaikanalagen.